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貸したい方

はじめに

賃貸経営で空室に悩まれたり、何らのご事情でご自身やご家族の住まいを長期に空けることになったり、長年空き家で管理に困ったりと、手を焼かれていることがあれば、お話をお聞かせください。ご相談無料です。

そんなとき、こんなとき

Q．家賃収入に魅力は感じるが、入居者の対応、家賃の管理、トラブル処理を自分でなんて言われると気が重い。
A．通帳片手に、大家さんに家賃を納めにいく。そこに会話があって「店子は我が子」なんて素敵なお話を伺う一方、絶えずお困り事を抱えるなど、古き良き時代と言わざるを得ないことも。管理業務に関するご質問・お悩みを賜り、皆さまにかわり弊社が「我が子」をお預かりします。

Q．売却も考えたが、いずれまた利用するかも知れない。自分や家族に愛着ある建物なので、手放すには忍びないし。
A．さすがに一旦売却したものを買い戻すのは至難の業ですが、例えば期間を定めて一時的にお貸しするなら可能です。別に貸してしまったからと言って売却できない訳でもありませんので、時期を見て、改めて売却の相談も伺えればと思います。

Q． 入居者募集や管理を委託したいが、あまり費用は掛けたくない。
A． 募集は無料です。管理は自主管理と委託管理がございます。ご自身で管理なさるのであれば、別段費用は掛かりません。委託頂ける際は有料となりますが、万一入居者さんが滞納した際に、24 ヶ月分の賃料保証を付加するサービスなどご提供しております。

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あとがき

千葉県南房総エリアの賃貸事情は、地元の需要も一定していますが、別荘需要が根強く、購入派に引けを取らない人気を博します。働き方・暮らし方が見直される昨今、都心から程近く、自然溢れる環境は、訪れる方の目に映ることで、新たな魅力・価値を引き出されているようです。もしも手付かずだった不動産が、他の誰かをワクワクさせるものになったなら、冥利に尽きます。また空室でお悩みのオーナーさんとは、ぜひご一緒に、入居者さんに愛される住まい環境造りに取り組めればと。築年数が経つから、環境が伴わないからと嘆かれる前に、少々予算を投じても、活気あるものになさいませんか。弊社では物件募集・管理を主業務に担っております。そのノウハウをお役立てください。