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一戸建て・分譲マンション

【一戸建て】 館山市岡田 480万円 *9/10終了しました

建物外観

 建物遠景

 建物外観(別アングル)

 庭の様子

 物置

 1F:洋室1

 1F:洋室1(別アングル)

 1F:洋室1の収納(2段ベット)

 デッキ

 1F:LDK

 1F:LDK(別アングル)

 1F:LDKの収納

 1F:キッチン

 1F:洗面台、洗濯機置場

 1F:浴室

 お湯張り、追い炊き機能付き

 1F:トイレ

 2F:洋室2

 2F:洋室2(別アングル)

 

 2F:階段付近の様子

  • *実測図ではありませんので、実際と異なる場合は現況を優先とします。

  • *配置図上の車両(5ナンバー車)は、敷地広さの目安用です。

物件概要・周辺地図

カテゴリー一戸建て
所在地館山市岡田
交通JR内房線「館山駅」バス10分 切割停歩15分(約1,200m)
価格 / 坪単価480万円 /
土地面積299.08㎡(90.47坪)
建物面積 / 間取り49.67㎡(15.02坪) / 1LDK
構造 / 規模 / 築年月木造 / 2階建て / 1983.7築
土地権利 / 地目所有権 / 山林
都市計画 / 用途地域非線引き区域 / 無指定
建ペイ率 / 容積率70% / 200%
接道状況 / 道路持分南西側私道に間口15.22m接道 / 187m2×1/2
設備状況公営水道・プロパンガス・浄化槽
現況 / 引渡日利用中 / 相談
取引形態仲介
備考欄「水道の会」入会金400,000円/一括
水道管理費10,000円/年
建築基準法施行条例第4条(がけ条例)に該当
再建築不可

レビュー

水漏れも修理済です

端的に申しますと「接道義務を満たしていない」「非道路です」では、実に冷たい物言いだ。しかし建替え不可に関する質問にこう答えざるを得ない。果て待てよ、1件のことならともかく、山間とは言え道すがらそこそこ件数が点在するが、その全てが建替え不可とはこれ何と...。おっと行政に噛みつくのは程々に、説明に恐縮するも、小高い山々にウグイスが鳴いて、「でも充分に遊べたし別に良いわ♪」とオーナーの声に救われるのでした。

周辺ガイド

*「 」内は引用によるもの
《所要時間の目安》
車=時速30km、バス=停留所数×1分、徒歩=80m×1分の計算で表示
*いずれも交通事情により異なります。
*バス路線及び停留所の変更・廃止がありました際はご了承願います。