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HOME事業・投資向け館山市竹原(事業向け)550万円

地形図


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*実測図ではありませんので、実際と異なる場合は現況を優先とします。
*配置図上の車両(3ナンバー及び5ナンバー車)は、対象広さの目安用です。

配置図


*実測図ではありませんので、実際と異なる場合は現況を優先とします。
*配置図上の車両(3ナンバー及び5ナンバー車)は、対象広さの目安用です。

物件概要

カテゴリー事業向け
所在地館山市竹原
交通JR内房線「九重駅」徒歩19分(約1,500m)
価格 / 坪単価550万円 / @20,000円
土地面積敷地A:611.99m2(185.12坪)
敷地B:311.70m2(94.28坪) *公簿76.03m2
--------------------------------------------------------
合計 : 923.69m2(279.41坪)
土地権利 / 地目所有権 / 宅地、畑、田
都市計画 / 用途地域非線引き区域 / 無指定
建ペイ率 / 容積率70% / 200%
接道状況 / 道路持分公道 / なし
設備状況井戸・プロパンガス・汲み取り(いずれも敷地Bの現況)
現況 / 引渡日更地、及び古家付き / 相談
取引形態仲介
備考欄【共通事項】・水道引き込み要す ・土砂災害特別警戒区域内(一部)
【敷地A事項】・農地転用許可要す
【敷地B事項】・現況有姿売買 ・建物未登記 ・境界未確定 ・がけ条例による建て替え規制あり → 敷地B(建物付き物件)の専用ページへ

周辺ガイド

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【ショッピング・レジャー】徒歩15分(約1,200m)圏内のご案内
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スーパーときわや徒歩13分(約1,000m)「ほしいものがある、おいしいものがある食卓のパートナー」
→スーパーときわやさんのホームページへ
*「 」内は引用によるもの

《所要時間の目安》
  車=時速30km、バス=停留所数×1分、徒歩=80m×1分の計算で表示
 *いずれも交通事情により異なります。
 *バス路線及び停留所の変更・廃止がありました際はご了承願います。

レビュー

平地のA、山裾のBをセットで

この度は、汎用性高そうな平地のA号地に、山裾ながらもノスタルジーな古家付きのB号地をセットでのご案内。まずは奥行きあるもののほぼ整形なA号地。地目が農地ですので転用の都合もあり、小規模の住宅より自ずとアパートや倉庫用地といった事業向けの図柄が浮かんでくる。日当たりも確保され、解放感ある印象が特長かと。で、お次はB号地。こちらは年数超過ながら店舗併用住宅が建っており、数年前までは賃貸物件として活用されていた経緯あり。現況のまま利用なさるのか、斬新なリノベーションを施すか、こちらも事業性を秘めており、更に自己使用なさるのか、運用物件の道を模索頂くのか、はたまたA号地の補足的(第2駐車場など)な用途を担うか、ふた手間は入りようも、楽しく携われそうな予感です♪


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